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工作職責
1. 負責園區(qū)物業(yè)人員的培訓、考勤、紀律、獎懲等工作，參與物業(yè)保安、保潔、綠化、工程人員的招聘工作;
2. 負責以下園區(qū)日常運營工作，包括但不限于：
- 園區(qū)巡查，內(nèi)容覆蓋各崗位工作規(guī)范、儀表儀容實施情況，重點部位安全、消防設備設施、監(jiān)控設備、安保用具、用品等的使用、維護情況，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決，保證完好無故障使用，并監(jiān)督崗位上員工做好各項記錄臺帳;
- 現(xiàn)場的安全及消防，包括突發(fā)事件的應急處理；
- 現(xiàn)場秩序維護，包含車輛、人員出入，保證租戶有序進出現(xiàn)場；
- 現(xiàn)場的衛(wèi)生、環(huán)境、綠化、消殺等工作；
- 園區(qū)設備的巡檢、維護保養(yǎng)、維修檢測工作，如配電、消防等；
3. 負責對接現(xiàn)場客戶服務的日常工作，包括租戶入駐/退租手續(xù)流程辦理、租戶租金及水電費用收繳；
4. 負責應對政府部門及公司相關部門的參觀和檢查；
5. 負責配合制定園區(qū)各項預算及工作計劃，各種辦公流程發(fā)起、審批、跟催、統(tǒng)計等動作；
6. 直線經(jīng)理交付的園區(qū)其他運營事項。

任職要求
1. 大專及以上學歷（綜合能力突出者可適當放寬）；
2. 具有獨立運營綜合體項目或園區(qū)項目物業(yè) 3 年以上管理工作經(jīng)驗；
3. 具有良好的語言表達能力和人際溝通能力；
4. 具有較好的突發(fā)事件應對能力，抗壓能力強；
5. 具備電腦端、移動端系統(tǒng)使用知識和技能，熟路掌握常用辦公軟件（office、ppt 等）；
6. 具有物業(yè)或工程相關證書者優(yōu)先考慮