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職位描述：
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)項目經(jīng)營及運營指標要求，負責(zé)制定和落實薊縣項目整體營銷策略，對項目的銷售業(yè)績負責(zé)；
2、負責(zé)項目營銷策略把控，以促進銷售業(yè)績達成；
3、負責(zé)對項目地塊價值的提升、對項目產(chǎn)品的規(guī)劃，制定不同的價格策略和推廣策略，以實現(xiàn)整盤貨值的最大化；
4、負責(zé)規(guī)劃和控制項目的營銷費用和費效比，以實現(xiàn)項目銷售效益最大化；
5、負責(zé)塑造、提煉項目價值，定義置業(yè)邏輯，以實現(xiàn)項目價格支撐；
6、負責(zé)根據(jù)項目特點進行客戶定位，識別不同客群的價值敏感點，為項目推廣提供方向及支持，以提高有效來訪；
7、負責(zé)對銷售案場、營銷團隊、銷售流程進行管理，提高來訪轉(zhuǎn)化率；
8、負責(zé)建立和培養(yǎng)項目營銷團隊，有效激勵和輔導(dǎo)項目組成員，促進其工作能力和專業(yè)技能的發(fā)展。
任職要求：
1、5年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，具有豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗及獨立操盤經(jīng)驗，有成功營銷案例；
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識，熟悉房地產(chǎn)市場，熟悉營銷推廣過程，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢；
3、對市場敏感度高，有專業(yè)的經(jīng)驗和研究方法；
4、對全盤營銷工作有深刻的認知并有獨特見解；
5、具備敏銳的市場洞察力，把握行業(yè)市場動態(tài)和市場方向的能力，具備戰(zhàn)略思維；
6、優(yōu)秀的團隊建設(shè)經(jīng)驗，團隊管理能力強，善于協(xié)調(diào)營銷團隊的合作，具有很強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計劃和執(zhí)行能力；
7、抗壓能力強，能承受較大工作壓力。