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崗位職責(zé):
1、對(duì)潛在的超市位置進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括人口統(tǒng)計(jì)、消費(fèi)能力、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析和交通人流量預(yù)測(cè)；
2、評(píng)估不同地點(diǎn)的商業(yè)潛力和風(fēng)險(xiǎn)，為超市的選址決策提供數(shù)據(jù)支持；
3、跟蹤零售市場(chǎng)和消費(fèi)者行為的最新趨勢(shì)，為選址決策提供前瞻性指導(dǎo)；
4、準(zhǔn)備和呈現(xiàn)選址分析報(bào)告，為管理層提供決策支持；
5、對(duì)選址相關(guān)的財(cái)務(wù)影響進(jìn)行分析，包括初始投資、運(yùn)營(yíng)成本和預(yù)期收益；
6、與財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)合作，確保選址決策符合超市的財(cái)務(wù)目標(biāo)和預(yù)算；
7、利用社交技巧，與地產(chǎn)開發(fā)商、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等建立聯(lián)系并保持良性互動(dòng)；
8、通過社交活動(dòng)和行業(yè)會(huì)議，擴(kuò)大專業(yè)網(wǎng)絡(luò)，獲取市場(chǎng)信息和選址機(jī)會(huì)；
9、與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)建立良好關(guān)系，通過社區(qū)活動(dòng)和公關(guān)策略提升超市在當(dāng)?shù)氐男蜗螅?br />10、管理超市的公共形象，確保與超市的高端品牌定位一致；
11、與地產(chǎn)所有者和開發(fā)商進(jìn)行談判，就租賃或購(gòu)買條件達(dá)成協(xié)議；
12、管理合同流程，包括起草、審查和簽訂租賃或購(gòu)買合同；
13、監(jiān)控競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的選址策略和市場(chǎng)表現(xiàn)，為超市的選址決策提供參考；
14、識(shí)別并利用競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的弱點(diǎn)，增強(qiáng)超市的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；
15、確保選址和開發(fā)過程遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括土地使用、建筑規(guī)范和商業(yè)許可。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、出色的社交和溝通能力， 強(qiáng)大的市場(chǎng)分析和財(cái)務(wù)分析能力，良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及抗壓能力；
3、5年以上商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)或相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有高端零售或超市行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。