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1、服從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工作管理，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)檢查所在項(xiàng)目的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及運(yùn)行情況（包含但不限于承接查驗(yàn)、日常維修維護(hù)、設(shè)備臺(tái)賬建設(shè)管理等)，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果，及時(shí)處理各類維修工作需求；

2、嚴(yán)格履行綜合維修工職責(zé)及各項(xiàng)規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好所在項(xiàng)目公共設(shè)備,確保設(shè)施運(yùn)行正常；

3、做好定期巡視園區(qū)內(nèi)機(jī)房、管理用房等工作，當(dāng)值按規(guī)定時(shí)間填寫運(yùn)行記錄、巡視檢查記錄等各類報(bào)表，并對(duì)所屬設(shè)備系統(tǒng)發(fā)生的問(wèn)題、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理、匯報(bào)。制定所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成檢修工作；

4、及時(shí)處理各類設(shè)備故障；

5、具備一定的在土建、結(jié)構(gòu)、給排水、防水、強(qiáng)弱電、空調(diào)暖通等專業(yè)方面理論知識(shí)和維修經(jīng)驗(yàn)的能力；

6、具備一定的日常故障排查、維修、維護(hù)，確保完好并延長(zhǎng)使用壽命的能力，發(fā)現(xiàn)異常能夠按照規(guī)定進(jìn)行應(yīng)急處理，能夠梳理問(wèn)題的發(fā)生原因；

7、須持有高、低壓電工證等日常必須的特工種作業(yè)證件，熟悉相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能，熟練各種維修技能（土建、空調(diào)暖通、電氣、給排水水、防水等）；

8、完成物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及助理交辦的臨時(shí)性工作。