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職責(zé)描述: 1）履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，維護小區(qū)環(huán)境、秩序、公共設(shè)施設(shè)備完好。 2）根據(jù)公司質(zhì)量方針和目標，貫徹ISO9000質(zhì)量體系。 3）負責(zé)小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率。 4）根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對本小區(qū)人員的績效考核。 5）加強小區(qū)裝修管理，確保裝修有序進行。 6）負責(zé)本服務(wù)中心年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制。 7）組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制。 8）開展各種經(jīng)營活動，豐富盈利渠道，增加小區(qū)收入。 9）及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主（使用人）的關(guān)系。 10）定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪。 11）維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系。 12）定期組織各類社區(qū)活動，豐富業(yè)主的業(yè)余生活。 13）加強與公司各職能部門的溝通、協(xié)調(diào)，做好相關(guān)工作。 14）負責(zé)團隊建設(shè)，制定團隊建設(shè)計劃，組織開展各項團隊活動。 15）完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職要求: 1、全日制本科以上學(xué)歷，35歲以下，專業(yè)不限； 2、前十標桿物業(yè)管培生背景 優(yōu)先，工作3年以上，項目管理經(jīng)驗2年以上（現(xiàn)為項目經(jīng)理），工作地點蘇州、上海、嘉興、南通等地； 3、認同、符合新城企業(yè)文化，踏實務(wù)實，具有上進心，能承受一定工作壓力 ； 4、專業(yè)基礎(chǔ)扎實，溝通協(xié)調(diào)能力強；