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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目營(yíng)銷方案撰寫(xiě)、定價(jià)方案的制定并監(jiān)督各類方案執(zhí)行。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃工作，主要包括前期市場(chǎng)調(diào)研、客戶定位、產(chǎn)品定位、銷售預(yù)判等，編制《產(chǎn)品定位報(bào)告》并組織評(píng)審、審批。 3、負(fù)責(zé)整體市場(chǎng)調(diào)研工作，對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、財(cái)經(jīng)政策、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、重點(diǎn)樓盤(pán)的銷售策略、推廣策略等市場(chǎng)信息進(jìn)行收集、整理、分析研究，并給出市場(chǎng)預(yù)判。 4、根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和銷售趨勢(shì)，制定各項(xiàng)目全年銷售指標(biāo)、營(yíng)銷策略并對(duì)銷售指標(biāo)組織分解、實(shí)施。 5、負(fù)責(zé)各類活動(dòng)方案撰寫(xiě)。 6、負(fù)責(zé)撰寫(xiě)營(yíng)銷活動(dòng)總結(jié)，評(píng)估工作效果。 7、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目銷售及回款指標(biāo)、銷售策略、定價(jià)方案的制定。 8、負(fù)責(zé)每月對(duì)各項(xiàng)目的價(jià)格體系進(jìn)行梳理、分析，對(duì)貨值進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，從而制定出新的價(jià)格策略 9、負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)活動(dòng)方案的執(zhí)行實(shí)施。 10、對(duì)各項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)每月期權(quán)完成情況進(jìn)行監(jiān)管 11、對(duì)各項(xiàng)目銷售策略執(zhí)行情況及策略效果評(píng)估進(jìn)行監(jiān)管 12、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目階段性策略意見(jiàn)的上報(bào)工作 13、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目上報(bào)價(jià)格的審核工作 14、負(fù)責(zé)營(yíng)銷類制度的新建、修改、完善 15、負(fù)責(zé)定期與各銷售部銷售人員談話、了解真實(shí)情況。 16、負(fù)責(zé)營(yíng)銷類流程制定、修改、跟蹤。 17、協(xié)助負(fù)責(zé)監(jiān)管各項(xiàng)目日常工作情況反饋和違紀(jì)情況的檢查。 18、擁有各銷售部人員調(diào)配建議權(quán)。 任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，8年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上相關(guān)崗位的管理經(jīng)驗(yàn)，有項(xiàng)目營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn)； 2、有較強(qiáng)的組織管理、協(xié)調(diào)溝通能力，豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)； 3、極強(qiáng)的客戶視角，善于捕捉市場(chǎng)信息、具有敏銳市場(chǎng)洞察力； 4、熟悉當(dāng)?shù)貭I(yíng)銷相關(guān)政策，對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)了解。