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1、遵守公司員工手冊(cè)及各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從領(lǐng)導(dǎo)安排工作，接受和分配派遣有關(guān)工程維修和設(shè)備維護(hù)有關(guān)工作；2、有商業(yè)綜合體管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。能合理安排每日維修人員，做好前臺(tái)報(bào)修接單服務(wù)并監(jiān)督維修人員填寫工單；3、做好本部門防火、防盜及危險(xiǎn)作業(yè)的安全保障及安全防范工作；4、熟悉突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案并能處理到位；5、按時(shí)巡視檢查、按計(jì)劃組織設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好及正常、安全使用，出現(xiàn)故障及時(shí)修理；6、對(duì)本部門維修材料、維修工具的申請(qǐng)、領(lǐng)用、保管及發(fā)放工作并做好出入庫記錄；7、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，參加竣工驗(yàn)收； 8、 掌握物業(yè)概況，熟悉各大系統(tǒng)的設(shè)備情況；9、負(fù)責(zé)處理客戶的維修申請(qǐng)和有關(guān)投訴，及時(shí)安排人員進(jìn)行維修 ； 10、負(fù)責(zé)配合自來水公司、電話公司、燃?xì)夤?、供電局、有線電視網(wǎng)絡(luò)等業(yè)務(wù)單位的維修檢查工作； 11、根據(jù)工程部的任務(wù)范圍，確定組織架構(gòu)，落實(shí)部門成員；12、負(fù)責(zé)監(jiān)督機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施及其它設(shè)施的檢查和維護(hù)工作； 13、定期對(duì)本部門人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高本部門人員的綜合素質(zhì)； 14、組織房屋、設(shè)備設(shè)施完好率的計(jì)算和管理維護(hù)，使之符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；15、 負(fù)責(zé)建筑物、設(shè)備設(shè)施巡視維護(hù)表以及各種運(yùn)行、測(cè)試記錄表的填寫審核工作 ；17、負(fù)責(zé)組織編制本部門的年度工作計(jì)劃表及建立有關(guān)臺(tái)帳；